Sabtu, 24 April 2010

Fasum dan Fasos












Gambar beberapa fasos dan fasus yang biasa ditawarkan oleh para pengembang perumahan.


Pembangunan perumahan sekarang ini sedang giat-giatnya dilaksanakan di seantero negeri ini. Banyak iklan-iklan yang menawarkan beberapa tipe perumahan, mulai dari kelas menengah ke bawah hingga menengah ke atas. Beberapa model town house ataupun berupa kompleks perumahan akan banyak dibangun untuk memenuhi kebutuhan papan bagi masyarakat. Dalam brosur-brosur ataupun spanduk iklan perumahan tersebut, bukan hanya tipe dan bentuk bangunan rumah saja yang ditawarkan, tetapi juga banyak fasilitas yang ikut hadir sebagai faktor penarik para pembeli. Fasilitas-fasilitas yang ditawarkan biasanya adalah berupa taman perumahan,area bermain, sekolah, jogging track, kolam renang, lapangan golf, dll. Tidak dipungkiri jika beberapa fasilitas yang ditawarkan inilah yang menarik para pembeli untuk berinvestasi karena tuntutan kegiatan yang one stop living memang sedang menjadi trend masyarakat khususnya masyarakat ibukota. Mereka menginginkan hunian atau tempat tinggal yang lengkap atau dekat dengan fasilitas-fasilitas penunjang kehidupan mereka, sehingga tidak perlu jauh-jauh ataupun pergi ke daerah lain.
Fasilitas sosial dan fasilitas umum memang menjadi hal yang sangat penting dan tak terpisahkan dalam pembangunan dan pengembangan hunian. Salah satu pasal dalam Permendagri No 9 Tahun 2009 tentang Penyerahan Prasarana, Sarana, dan Utilitas Perumahan dan Permukiman menyebutkan fasilitas sosial adalah fasilitas yang dibutuhkan masyarakat dalam lingkungan permukiman. Fasilitas tersebut meliputi pendidikan, kesehatan, perbelanjaan dan niaga, pemerintahan dan pelayanan umum, peribadatan, rekreasi dan budaya, olah raga dan lapangan terbuka, serta pemakaman umum.Melihat hal tersebut sangatlah pantas jika para pengembang memberikan tawaran fasilitas-fasilitas sosial dan umum kepada para calon penghuni perumahan yang mereka tawarkan. Namun tidak sedikit para pengembang yang lamban bahkan tidak dibangun dalam mengadakan pembangunan fasos dan fasum yang telah mereka tawarkan dengan alasan dana dsb. Hal ini banyak dijumpai di beberapa perumahan yang telah dibangun dan tidak sedikit pula yang melakukan protes. Seharusnya para pengembang menepati janji mereka untuk memberikan fasos dan fasum ke pada masayarakat yang telah membeli rumah yang mereka tawarkan, karena hal ini adalah hak para penghuni yang harus dipenuhi. Semoga setiap iklan dan tawaran fasos dan fasum yang lengkap tidak hanya sebagai iklan semata tetapi harus direalisasikan agar para calon pembeli rumah tidak merasa dibohongi dan jika pembangunan fasos dan fasum yang ditawarkan benar-benar direalisasikan akan memberikan kepercayaan sehingga memberikan citra yang baik kepada pengembang tersebut.

sumber gambar : (http://agungsedayu01.blogspot.com/, http://img.youtube.com/vi/9ZfaSAp6BP0/0.jpg,)

Selasa, 20 April 2010

Apartement bersubsidi















Rencana Apartement Kalibata Residences
merupakan salah satu apartement bersubsidi.


Rusunami
merupakan akronim dari Rumah Susun Sederhana Milik. Rumah Susun atau merupakan kategori resmi pemerintah Indonesia untuk tipe hunian bertingkat Rusun, seperti apartemen, kondominium, flat, dan lain-lain. Namun pada perkembangannya kata ini digunakan secara umum untuk menggambarkan hunian bertingkat kelas bawah. Kenyataannya rusunami yang digalakkan pemerintah dengan sebutan proyek 1000 menara merupakan rusuna bertingkat tinggi yaitu rusun dengan jumlah lantai lebih dari 8 , yang secara fisik luar hampir mirip dengan rusun apartemen yang dikenal masyarakat luas. Kata Milik berarti seseorang pengguna tangan pertama harus membeli dari pengembangnya. Sedangkan Rusunawa atau Rumah Susun Sederhana Sewa berarti pengguna harus menyewa dari pengembangnya.
Pembangunan rusunami ini mungkin ditujukan untuk pengembangan bangunan vertikal. Hal ini dikarenakan semakin berkurangnya lahan khususnya di perkotaan, namun semakin bertambahnya kebutuhan papan bagi masyarakat perkotaan. Pemerintah mengadakan pembangunan rusunami ini diharapkan bisa memperbaiki kualitas hidup masyarakat khususnya bagi masyarakat ibu kota. Pembangunan rusunami ini mendapat dukungan dan subsidi dari pemerintah dan semoga hasilnya bisa dirasakan dan meningkatkan kualitas hidup masyarakat ibukota.


sumber:(http://id.wikipedia.org/wiki/Rumah_susun_sederhana_milik, http://panduanrumah.com/tag/apartemen-bersubsidi/page/2, http://www.detiknews.com/images/content/2009/03/31/10/kalibata2.jpg)

Penerapan Konsep Ecogreen




Gambar Beberapa bangunan yang atap bangunannya ditumbuhi rumput

Manusia adalah makhluk sosial yang banyak berinteraksi dengan manusia lainnya ataupun dengan lingkungannya. Telah diketahui bahwa kebutuhan manusia untuk dapat bertahan hidup adalah terpenuhinya kebutuhan sandang, pangan dan papan. Namun dalam perkembangannya ternya bukan hanya 3 hal itu saja, transportasi juga dirasa sangat diperlukan untuk menunjang kegiatan manusia terutama di kot-kota besar. Kebutuhan papan merupakan suatu yang penting untuk dipenuhi secara benar, aman dan nyaman karena merupakan tempat berlindung manusia dari gannguan iklim dan bahaya lainnya serta untuk interaksi dengan keluarga.
Saat ini banyak konep-konsep perencanaan pembangunan perumahan yang menggunakan konsep ecogreen. Konsep ini muncul untuk menjawab isu global warming yang menimpa seluruh dunia. Konsep hijau dan ramah lingkungan sangat diperlukan untuk mengurangi hal-hal yang bisa memperparah panas bumi dan untuk menciptakan lingkungan yang bersahabat dengan alam.
Banyak beberapa rumah dan bangunan yang didesain dengan menerapkan konsep ecogreen. Salah satunya yaitu atap rumah maupun bangunan bisa ditumbuhi rumput. Mungkin hal ini dilakukan untuk meyerap sinar matahari dan membuat sirkulasi udara menjadi sejuk dan tidak terlalu panas. Penerapan kosep hijau ini memang sudah menjadi trend sekaligus kewajiban bagi kita para perancang banguan dan masyarakat agar bisa mengurangi efek global warming dan diharapkan dapat menciptakan lingkunganang segar, sejuk dan mengurangi polusi serta bagi kelangsungan hidup yang sehat di bumi ini.

sumber gambar,:(http://terselubung.blogspot.com/2010/04/8-bangunan-dengan-atap-hijau-yang-luar.html,http://hadinisme.blogspot.com/2010/03/8-bangunan-dengan-atap-rumput-yang-luar.html)